Hemat tidak menggunakan jasa arsitek

Hemat tidak menggunakan jasa arsitek ???

Apakah benar jika tidak menggunakan jasa arsitek biaya pembangunan rumah bisa lebih hemat?. Memang ketika kita menggunakan jasa arsitek kita akan menambah budget pembangunan. Terlepas dari biaya pembangunan yang sudah diperkirakan nantinya akan ditambah beberapa persen dari total biaya pembangunan atau beberapa juta rupiah ketika jasa arsitek dihitung permeter persegi luas bangunan.

Tetapi apakah benar lebih hemat tidak menggunakan jasa arsitek ketika membangun rumah…???.

Ketika tidak menggunakan jasa arsitek atau jasa pengawas ketika merencanakan pembangunan dan mempercayakan pembangunan kepada tukang kadang memberikan keterangan yang kadang keliru mengenai konstruksi dikarenakan tingkat pengetahuan tukang yang minim (tidak semua) akibatnya biaya pembangunan rumah dapat membengkak drastis dan jika dana pembangunan rumah “ngepas” pembangunan rumah anda akan terbengkalai dan pemborosan akibat salah desain ini tidak akan terjadi jika anda menggunakan jasa arsitek karena semua direncakan dan terukur.

Bentrok pemahaman antara tukang/pemborong/kontraktor dan pemilik rumah mengenai desain rumah. Dikarenakan tidak adanya perencanaan yang matang, ketika pemilik rumah memilih contoh rumah di internet yang terlihat bagus dan ketika dibangun oleh tukang tidak sesuai dengan contoh gambar, maka pemilik rumah mengalami dilema antara pasrah atau membongkar dan membangun ulang. Ketika anda pasrah “benar” bahwa hemat tidak menggunakan jasa arsitek tetapi ketika memutuskan untuk membongkar dan membangun ulang maka pemborosan lagi yang terjadi.

Ketika memilih tata ruang bangunan (denah bangunan) yang diambil dari berbagi media baik itu majalah ataupun media online tidak menjamin tepat untuk kondisi dimana nantinya lokasi rumah akan dibangun. Posisi rumah terhadap bangunan desekitar, posisi rumah (tata ruang) terhadap arah sinar matahari, atau tata ruang yang tidak karuan karena dibuat tanpa mempertimbangkan pola kegiatan penghuni dan kemungkinan besar anda merasa tidak nyaman menempati rumah dan hidup anda menjadi tidak efektif dan tidak efisien yang membuat anda menyesal karena investasi besar anda membangun rumah menjadi sia-sia.

Jasa Arsitek mungkin terlihat mahal tetapi apa yang nantinya dihasilkan ketika anda menggunakan jasa arsitek dalam merencanakan rumah anda akan memberikan kenyamanan, keindahan, kesesuaian, keamanan dan investasi rumah anda akan jauh lebih bernilai.

Hemat tidak menggunakan jasa arsitek semuanya kembali lagi kepada anda menemukan alasan menggunakan jasa arsitek, keputusan bijak anda meningkatkan nilai investasi dan kenyamanan ketika menempati rumah anda.

Jasa arsitek dan kepercayaan klien

jasa arsitek dan kepercayaan klien untuk mendesain rumah

jasa arsitek dan kepercayaan klien

kolam renang di banjarbaru

Begitu banyak jasa arsitek yang bisa ditemukan baik itu secara offline ataupun online. Dengan banyaknya jasa arsitek tentu akan mumudahkan para pengguna jasa dalam menentukan pilihan jasa arsitek dan kepercayaan klien adalah hal penting untuk pemberi jasa.

Banyak pengguna jasa arsitek terutama yang menggunakan jasa arsitek online mempertanyakan bagaimana memilih jasa arsitek yang dapat dipercaya melalui dunia maya atau internet. Bagi sebagian klien yang sering menggunakan atau berselancar di internet dan memilihat berbagai iklan dan jasa di internet terkadang mudah memilih jasa arsitek mana yang dipercaya hanya dengan mengandalkan “feeling”, tetapi bagimana dengan pengguna jasa yang baru sesekali mencari jasa arsitek lewat internet mungkin sangat membingungkan mana yang bisa dipercaya??.

Pertama, cukup dengan menemukan jasa arsitek yang memposting iklan pada website jual beli yang sudah banyak bisa ditemukan di internet salah satunya adalah dengan media sosial “kaskus” dimana pada media tersebut dapat dilihat testimoni orang yang pernah menggunakan jasa desain arsitek. Selain itu dapat juga dilihat jasa arsitek yang sudah diverifikasi oleh admin sebagai layanan jasa yang dapat dipercaya.

Kedua, jika mencari jasa arsitek melalui media online temukan dulu alamat jasa arsitek yang dekat dengan tempat tinggal anda. Dengan mengetahui alamat anda lebih mudah dalam berkomunikasi ataupun ketika ingin mengunjungi langsung dimana jasa arsitek tersebut berpraktek.

KetigaKetiga,website dikelola dengan baik. Website yang terpercaya menjelaskan kepada calon pengguna jasa layanan apa saja yang dapat diberikan. Menuliskan alamat dan kontak dengan jelas dengan begitu dapat memudahkan bagi calon pengguna jasa untuk berkomunikasi dan mendapat penjelasan mengenai jasa yang disediakan. Sebagian memperlihatkan team arsiteknya untuk memperlihatkan keseriusan mengenai layanan jasa arsitek yang diberikan. Memberikan edukasi melalui artikel yang ditulis dalam website mengenai jasa arsitek dan semua hal yang berkaitan dengan jasa arsitek dan arsitektur.

Keempat, Lihat portofolio yang pernah dikerjakan oleh penyedia jasa arsitek apakah portofolio yang ditampilkan pada website orisinil ataukah hasil dari copy paste dari jasa arsitek lainnya, ini penting untuk jasa arsitek dan kepercayaan klien akan terbentuk.

Dengan empat langkah diatas anda dapat menentukan jasa arsitek mana yang dapat anda percaya untuk mengerjakan project anda. Dengan begitu anda tidak perlu ragu lagi ketika memilih jasa arsitek walaupun jasa arsitek online berada jauh ataupun beada diluar pulau dimana tempat anda tinggal. Jasa arsitek dan kepercayaan klien merupakan langkah awal untuk membuat desain yang baik dan memuaskan untuk project anda.

Layanan Desain

Kami memberikan solusi layanan desain rumah yang mudah dalam mewujudkan rumah idaman anda dengan  jasa desain rumah online dan jasa desain rumah offline.

Dengan kemajuan internet saat ini anda bisa mendapatkan berbagai informasi dalam membangun rumah idaman, namun semua informasi baik itu ide rumah, model rumah, kebutuhan ruang ataupun struktur tidak selalu dapat diaplikasikan pada bangunan anda dikarenakan berbagai hal seperti kondisi lahan, proporsi denah dengan tampak bangunan, kemampuan tukang membaca gambar jadi (3 dimensi) tanpa ada ukuran dan detail, oleh karna itu dengan jasa desain online yang kami tawarkan kami membantu mengolah setiap informasi sesuai dengan keinginan anda membuat rumah anda menjadi original berbeda dengan yang lain.

Untuk anda yang berdomisili di area kalimantan khususnya bisa mengunakan jasa desain offline dimana antara arsitek dan anda dapat dengan mudah menjalin komunikasi secara langsung dalam menyampaikan keinginan untuk merencanakan pembangunan rumah anda, team arsitek kami dapat meninjau lokasi yang akan dibangun, mengumpulkan data dan informasi lebih detail oleh team arsitek untuk perencanaan rumah anda.

Layanan desain rumah meliputi  jasa desain rumah online dan jasa desain rumah offline diseluruh indonesia seperti di surabaya, solo, yogyakarta, semarang, bandung, jakarta, balikpapan, samarinda, palangka raya, sumatra, sulawesi dan berbagai wilayah di indonesia.

Fee arsitek

Kami memberikan penawaran menarik sesuai kebutuhan anda, tidak usah ragu mengenai fee arsitek dalam desain untuk mendapatkan desain tempat tinggal yang anda inginkan. Segera hubungi kami untuk berdiskusi dan kami akan mengirimkan penawaran menarik sesuai kebutuhan anda. Tabel dibawah adalah standar fee arsitek menurut asosiasi Ikatan Arsitektur Indonesia (IAI).

Biaya Bangunan sampai Kategori Bangunan
Khusus Sosial 1 2 3
Kurang Rp 200 juta Mengikuti Ketentuan dari Pemerintah yang berlaku <2,50% 6,50% 7,00% 8,00%
Rp 200 juta 2,50% 6,50% 7,00% 8,00%
Rp 2 milyar 2,50% 5,51% 5,90% 6,48%
Rp 4 milyar 4,78% 5,13% 5,60%
Rp 20 milyar 4,20% 4,52% 4,92%
Rp 40 milyar 3,71% 4,01% 4,38%
Rp 60 milyar 3,29% 3,58% 3,92%
Rp 80 milyar 2,92% 3,20% 3,52%
Rp 100 milyar 2,60% 2,88% 3,18%
Rp 120 milyar 2,32% 2,59% 2,88%
Rp 140 milyar 2,07% 2,34% 2,62%
Rp 160 milyar 1,86% 2,12% 2,39%
Rp 180 milyar 1,67% 1,98% 2,20%
Rp 200 milyar 1,51% 1,76% 2,03%
Rp 220 milyar 1,37% 1,62% 1,88%
Rp 240 milyar 1,25% 1,51% 1,76%
Rp 260 milyar 1,16% 1,41% 1,67%
Rp 280 milyar 1,09% 1,34% 1,59%
Rp 300 milyar 1,04% 1,29% 1,54%
Rp 500 milyar 1,00% 1,25% 1,50%
Lebih Rp 500 milyar 1,00% 1,25% 1,50%

Catatan: •    Jika biaya bangunan terletak antara dua jumlah biaya yang tercantum dalam kolom pertama tabel tersebut di atas, maka persentase imbalan jasa dengan/dapat mengikuti kurva Lampiran 2.B. KATEGORI BANGUNAN

(1) Bangunan Khusus Bangunan-bangunan yang dimiliki, digunakan, dan dibiayai oleh Pemerintah sesuai tercantum dalam Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara.

(2) Bangunan Sosial Memiliki sosial yang tidak bersifat komersial (nonkomersial):

  • a. Masjid, gereja dan tempat peribadatan lainnya, rumah penampungan yatim piatu, bangunan pelayanan masyarakat dengan luas bangunan maksimum 250 m2.
  • b. Bangunan rumah tinggal atau hunian dengan luas maksimum 36 m2.

(3) Bangunan Kategori 1 Memiliki karakter sederhana, kompleksitas, dan tingkat kesulitan yang rendah:

  • a. Tipe Hunian: asrama, hostel
  • b. Tipe Industri: bengkel, gudang
  • c. Tipe Komersial: bangunan-bangunan tidak bertingkat, tempat parkir

(4) Bangunan Kategori 2 Memiliki karakter, kompleksitas, dan tingkat kesulitan rata-rata

  • a. Tipe Hunian: apartemen, kondominium, kompleks perumahan
  • b. Tipe Industri: gardu pembangkit listrik, gudang pendingin, pabrik
  • c. Tipe Komersial: bangunan parkir bertingkat, kafetaria, restoran, kantor, perkantoran, rukan, ruko, toko, pusat perbelanjaan, pasar, hanggar, stasiun, terminal, superblok/fungsi campuran
  • d. Tipe Komunitas: auditorium, bioskop, ruang pameran, ruang konferensi, ruang serbaguna, ruang pertemuan, perpustakaan, penjara, kantor pelayanan umum
  • e. Tipe Pelayanan Medis: klinik spesialis, klinik umum, rumah jompo
  • f. Tipe Pendidikan: sekolah, tempat perawatan
  • g. Tipe Rekreasi: gedung olahraga, gimnasium, kolam renang, stadion, taman umum

(5) Bangunan Kategori 3 Memiliki karakter khusus, kompleksitas, dan tingkat kesulitan tinggi:

  • a. Tipe Hunian: rumah tinggal privat
  • b. Tipe Komersial: bandara, hotel
  • c. Tipe Komunitas: galeri, ruang konser, museum, monumen, istana
  • d. Tipe Pelayanan Medis: rumah sakit, sanatorium
  • e. Tipe Pendidikan: laboratorium, kampus, pusat penelitian / riset
  • f. Tipe Peribadatan: gereja, klenteng, masjid, dan lain-lain dengan luas lebih dari 250 m2
  • g. Tipe Lain: kantor kedutaan, kantor lembaga tinggi negara, pemugaran, renovasi, bangunan dengan dekorasi khusus

sumber: http://www.iai-jakarta.org/

Alasan menggunakan jasa arsitek

Alasan menggunakan jasa arsitek dan apa yang dilakukan oleh seorang arsitek untuk proyek Anda?

  1. Arsitek dilatih untuk menerima penjelasan dari Anda dan dapat melihat konsep besarnya – mereka menyadari kebutuhan-kebutuhan penting Anda untuk mendesain bangunan yang fleksibel dan dapat beradaptasi dengan perubahan-perubahan kebutuhan bisnis Anda.
  2. Arsitek dapat menghemat uang Anda dengan memaksimalkan investasi Anda. Sebuah bangunan yang terdesain dengan baik dapat mengurangi biaya Anda saat ini dan meningkatkan nilainya untuk jangka panjang.
  3. Arsitek dapat menghemat waktu Anda – dengan mengatur dan mengoordinasikan elemen-elemen penting dalam proyek, sehingga memberikan Anda waktu untuk berkonsentrasi kepada aktifitas organisasi Anda.
  4. Arsitek dapat membantu bisnis Anda. Mereka menciptakan lingkungan binaan secara keseluruhan – interior dan eksterior – yang nyaman dan fungsional untuk para pengguna dan penghuni lingkungan tersebut.

Penjelasan proyek Kunci kesuksesan utama dari proyek Anda sangat bergantung kepada kualitas penjelasan Anda, yang mana adalah kemampuan Anda untuk menjelaskan secara rinci kepada arsitek Anda mengenai kebutuhan-kebutuhan dan fungsi-fungsi dari bangunan Anda, dan rencana pengoperasian dan cara mengaturnya. Arsitek Anda terlatih untuk membantu Anda menyiapkan penjelasan akhir. Yang termasuk hal-hal penting yang dibutuhkan oleh arsitek Anda untuk diketahui adalah:

  1. Tujuan Anda: Apakah Anda menginginkan pencitraan yang baru (new image), memperluas ruangan atau mengadopsi teknologi baru? Apakah Anda merespon kebutuhan dari kebutuhan perubahaan struktur organisasi?
  2. Gaya desain Anda: Apakah Anda mempertahankan gaya desain dengan bangunan yang ada? Apakah Anda menginginkan desain yang terbaru atau canggih? Apakah Anda memperhatikan aspek desain yang langgeng atau ekologis?
  3. Alasan Anda mengajukan proyek ini: Aktifitas apa saja yang ditujukan dalam proyek ini?
  4. Otoritas Anda: Siapa yang akan mengambil keputusan? Tentang desain? Tentang biaya? Tentang tanggung jawab harian ketika proyek sedang berjalan?
  5. Harapan keseluruhan Anda: Apa yang Anda harap akan dicapai dalam proyek ini? Kepuasan pribadi? Mengesankan klien atau kompetitor Anda? Keunggulan bisnis Anda dalam sebuah komunitas? Memberikan suasana menyenangkan dan efisiensi yang lebih baik bagi karyawan Anda? Sebuah tempat yang lebih nyaman bagi Anda untuk Anda tempati?

Jika terlalu banyak ketidakpastian bagi arsitek Anda untuk menanggapi secara positif, ia bisa saja mengajukan usulan untuk melakukan penelitian pendahuluan atau studi banding sehingga Anda dapat menentukan kebutuhan-kebutuhan Anda pada informasi dasar yang nyata. Anda dapat menunjuknya atau seorang arsitek lain lagi untuk melakukan tugas studi ini bagi Anda dengan dasar perhitungan biaya jasanya persatuan waktu.

Sumber: http://www.iai.or.id/tentang-arsitek/jasa-arsitek